썰주머니

종부세계산기

정부정책이나 세제의 변화로 인해 언제든 변경이되니 그때그때 체크해서 잘 계산해보자

종부세 계산기는 아래로 접속 가능하다.

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종부세 계산기에 접속을 하면 보유세(재산세, 종부세) 계산 탭이 나온다.

종부세 계산기 입력 항목을 보면 여러가지가 있다.

가장 기본이 되는 법인 종합부동산세, 개인종부세 조회 여부와 공시가격

그리고 공동명의 종합부동산세 계산까지 가능하다.

공동명의인 경우 지분을 %로 입력할 수 있게되어있어 더욱 정확하게 계산이 가능하다.

예로 공시가격 15억 상태의 1주택자 종합부동산세 자동계산한 결과다.

위에 이미지처럼 공시가격을 입력하고 조정대상지역인지 여부를 체크하고

보유세 계산 버튼만 클릭하면 된다.

위 조건대로 공시가격 15억 1주택자의 종합부동산세 계산기를 돌린 결과다.

종부세 계산 방법이 함께 나와있어 이해를 돕는다.

과세표준은 9억이며, 매년 7월과 9월에 나누어 내는 재산세는 297만원이다.

종부세 계산법은 15억에서 1세대 1주택 공제 9억을 뺀 6억에, 공정시장가액비율 95%를 곱하여

5억 7천만원이 과표되었다. 

이에 종부세는 재산세 종복분을 차감하고 약 259만원이 된다.

이렇게 종합부동산세 계산기를 돌려 보면 1년간 내가 이집에 대하여 재산세와 종부세로

납부해야 할 총 세액은 667만원이라는 뜻이된다.

만 60세 이상, 보유기간 5년 이상인 경우 장기보유 특별공제와 고령자 공제가 들어간다.

70세 이상의 경우 공제율이 40%이고 장기보유공제는 15년 이상 50%가 들어가기 때문에

같은 조건에서 총 납부액은 418만원까지 줄어든다.

간이과세자 부가가치율

부가가치율은 일정기간 동안 창출한 부가가치액을 총 매출액으로 나누어 계산한 비율을 말한다.

쉽게 말해서  나의 사업이 어느 정도의 이익을 내고 있는지, 매출 대비 부가가치세를 얼마나 납부했는지에 대한 지표이다.

부가가치세율과 부가가치율은 이름은 같은거라고 생각 할 수 있는데, 다른것이다.

부가가치세율은 매출에 대한 10% 단일세율을 말하고, 부가가치율은 경제적 가치 창출을 알아보는 비율이다

2021년 7월 1일부터 간이과세자 매출액 기준이 연간 4,800만 원 미만에서 8,000만 원 미만으로 상향 조정되었는데 이에 따라 간이과세자의 납부세액을 산출할 때 적용하는 부가가치율도 달라졌다.

• 간이과세자의 업종별 부가가치율(2021. 7. 1. 이후)

간이과세자 부가가치율을 적용한 매입세액 계산법

모자가게를(소매업)를 운영하고 있는 간이과세 사업자가, 모자 1개를 5,000원만 원에 들여와 1만 원에 팔았다면?

10,000 × 15% × 10% - 5,000 × 0.5%

 매출금액 × 업종별 부가가치율 × 부가가치세율 – 매입세액 × 0.5%

해당 원피스에 대한 부가가치세는 125원 이렇게 계산되는것이다.

카카오톡 자동차세, 지방세 납부하기

카카오톡에서는 더보기(…)

pay 선택

청구서

내 청구서

지방세/수도요금

전국지방세

신청

순서로 진행하면 된다.

세금을 납부하려면

→ 카카오톡 수신

→청구서 보기

→납부하기

→결제수단 선택

→결제하기

간편하게 끝낼 수 있다. 

카카오톡 자동차세, 지방세 납부하기(이미지로 확인)

더보기(…)를 누르면 이런 화면이 나오고 거기서 자산을 누른다. 저 거지임다 2500원 있습니다

그리고 들어오면 전체에서 조금만 내려가보면 '전자문서' 보일것이다.

그럼 이 화면으로 넘가는데 '내문서함' '청구서' 둘중에

아무거나 들어가도 내가 내야할 세금내역이 보일것이다.

확인하고 내면 된다.

자동차 보험 요즘엔 보험설계사를 만나서 가입하기보다는 다이렉트 보험으로 가입하시죠?

다이렉트로 보험으로 가입하면 보험료 금액이 세부적으로 보이기 때문에 필요한 항목, 필요하지 않은 항목들을

체크하고 보험료를 정해서 납부를 하게 된다.

대인대물은 그냥 기본으로 최고로 해주고, 우리가 보통 제일 잘 놓치는 부분인데

차량단독사고에 대한 관한 부분인다.

특히나 요즘엔 여름장마가 길게 비가 내리는것이 아닌 호우성 폭우로 많이 내리기 때문에 작년 강남 물난리 처럼 언제,어디서 천재지변에 의해 내 차가 파손될 지 모른다.

차량단독사고는 차대차의 사고가 아닌 천재지변에 의한 차량손해시 보상을 받을수 있는 부분인데 보험사마다 명칭은 다르다.

차량단독사고 손해보상 특별약관 (삼성화재)

자기차량손해 포괄 특별약관 (KB손해보험)

차량단독사고 보장 특별약관 (동부화재)

자기차량손해 보장 확대 특별약관 (현대해상)

삼성화재 자동차 다이렉트 화면 기준

자기차량손해 부분이다.

보이는 화면에 맨아래 조그마한 글씨로 *차량사고 중 단독사고를 보상에서 제외하겠습니까? 예, 아니오 항목에 따라
돈이 따블로 차이가나는 상황이 발생한다. 사회초년생이나, 보험료가 부담스러운 사람은 당연히 뺄려고하겠지?

*차량사고 중 단독사고를 보상에서 제외하겠습니까? 클릭해보면 이런문구가 뜬다.

2~3년전만 하더라도, 차량 단독사고 특약은 가입시에 내가 찾을려고 하지 않으면 안보일정도로 숨겨놓는 항목인데, 요즘은 그나마 이렇게 잘보이도록 해놓았다.

예전에는 내 차가 그렇게 되겠어 하겠지만, 폭우로 인해 길에서 혹은 신축아파트들은 이제 주차장이 지하에있기 때문에 어떻게 될지 모르는 일이다.

그러니깐 피해보상을 받을 수 있도록 돈이 좀 나가더라도 신경씁시다.

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「365코너」 연중무휴(각 코너마다 운영시간 개별 운영)24시간 운영

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atm 이용수수료

새절역두산위브트레지움

서울시 / 아파트 / 민간분양

서울시 은평구 신사동 170-12번지 일원

청약조건

만 19세이상

아파트 보유자도 1순위 청약가능

청약통장가입기간 12개월

전매제한 1년 (아파트 당첨발표일로부터)

실거주의무없음

분양공고문

평면도

59m2

76m2

84A타입

84m2

84B 타입

84C 타입

총평 : 가격이 비싸요.....해당가격이면 대안이.....피장사도 어려워보입니다만

SWIFT코드

스위프트 코드 (Swift code)는 은행을 통한 해외송금 시 필요한 국제적인 코드이다

전세계 은행별로 고유한 코드가 있으며, 영어 알파벳과 숫자의 조합으로 8자리 또는 11자리로 이루어져 있다.

해외에서 한국은행으로 송금 시,(특히 구글 애드센스 수익 지급받을시) 은행의 영문이름, SWIFT 코드 (스위프트 코드) 를 기입해야 한다

대한민국 은행의 스위프트 코드는 아래와 같다.